Na rynku nieruchomości mieszkalnych od kilku miesięcy można zauważyć pewien zastój. Ceny mieszkań w dużych miastach ani nie drożeją, ani też nie zapowiada się, że nagle zaczną spadać. Jeśli chodzi o ceny mieszkań zakupionych od firm deweloperskich i spółdzielni mieszkaniowych to metr kwadratowy powierzchni kosztuje mniej więcej sześć, siedem tysięcy złotych. Ta cena utrzymuje się od dobrego roku. Na krajowym rynku nieruchomości mieszkalnych pierwotnych działa kilka tysięcy podmiotów. Tak duża konkurencja nie sprawia jednak by ceny szły w górę, czego oczekują osoby przymierzające się do zakupu nowego mieszkania. Dużym problemem dla wszystkich osób zamierzających kupić mieszkanie są trudności w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego. Banki dużo bardziej przychylniejszym okiem patrzą na wnioski kredytowe, w którym mieszkanie, które chcemy kupić jest sprzedawane przez firmę deweloperską o uznanej renomie. Mieszkania na rynku pierwotnym są o kilka procent tańsze od tych kupionych na rynku wtórnym. Jedną z przyczyn niższych cen na tym właśnie rynku jest lokalizacja takich nieruchomości, z reguły daleko za miastem. Trzeba pamiętać, że z zakupem nieruchomości mieszkalnej na rynku pierwotnym wiąże się pewne ryzyko, związane z faktem, że wpłacamy pieniądze, za nieruchomość, która dopiero ma powstać w najbliższym czasie.
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym
