Od co najmniej dwóch lat na naszym rynku mieszkaniowym, jeżeli chodzi zarówno o oferty mieszkań deweloperskich, jak i tych oferowanych na rynku wtórnym, panuje dość duże spowolnienie, jeżeli chodzi o ilość zawieranych transakcji kupna-sprzedaży takich mieszkań. Spowodowane to jest przede wszystkim utrudnieniami w dostępie do kredytów hipotecznych, co z kolei jest konsekwencją wydawanych kolejno rekomendacji przez Komisje Nadzoru Finansowego. Ta sytuacja powoduje pewną desperację deweloperów, którzy mają duże zapasy mieszkań już przygotowanych do sprzedaży, jednak mieszkania te nadal czekają na swoich kupców. Deweloperzy w celu sprzedaży jak największej ilości posiadanych już gotowych mieszkań stosują różne zachęty, włącznie z obniżaniem ceny. Jednak nie robią tego od razu jako niższa cena ofertowa, lecz dopiero na drodze negocjacji cenowych z konkretnym klientem, chętnych na kupno danego lokalu mieszkalnego. Tak więc przygotowując się do negocjacji z deweloperem warto jest mieć kilka wariantów cenowych, badać dewelopera, na jaki upust możemy liczyć, czy będzie to tylko obniżenie ceny ofertowej, czy również w innej postaci zachętą do zakupu akurat tego lokalu mieszkalnego. Deweloperzy oferują często darmowe miejsca parkingowe, bonus w postaci zakupu sprzętu AGD do wybranych mieszkań czy też obniżenie ceny za miejsce w garażu podziemnym.
Jak negocjować cenę mieszkania z deweloperem
