Bardzo ważnym aspektem procesu poszukiwania kupca na mieszkanie na rynku wtórnym, czyli z tak zwanej drugiej ręki, jest ustalenie odpowiedniej ceny ofertowej. Jeśli zdecydujemy się na współprace przy procesie sprzedaży mieszkania z dobra agencja pośrednictwa nieruchomości, nie będziemy mieli problemów z wyceną, bowiem to do obowiązków pracowników agencji, w ramach podpisanej umowy pośrednictwa, należy oszacowanie wartości mieszkania i wspólnie z sprzedającym podjecie najlepszej wersji ceny ofertowej danego lokalu mieszkalnego. Jednak przy samodzielnej sprzedaży mieszkania mamy wybór – albo zlecić wycenę mieszkania licencjonowanemu rzeczoznawcy, co kosztuje co najmniej kilkaset złotych, albo też samodzielnie pokusić się o ustalenie ceny ofertowej. Można to zrobić, na podstawie chociażby porównania z cenami w wyszukiwarkach internetowych, należy brać pod uwagę ceny mieszkań w naszej najbliższej okolicy, a więc najlepiej na naszym osiedlu, mieszkania o podobnym standardzie i metrażu. Bardzo ważne jest właśnie takie oszacowanie wartości mieszkania, bowiem wystawienie ceny ofertowej zbyt wygórowanej spowoduje, iż nikt się naszą ofertą nie zainteresuje Z kolei zbyt niska cena spowoduje z jednej strony stratę przy sprzedaży mieszkania, może też spowodować podejrzenia osób poszukujących mieszkania, że może tu być jakaś ukryta wada danej nieruchomości.
Jak prawidłowo ustalić cenę ofertową mieszkania
