Zanim przystąpimy do wystawienia oferty sprzedaży naszej nieruchomości, niezależnie od tego, czy będzie to dom mieszkalny, działka czy mieszkanie w budynku wielorodzinnym, na pewno jedną z najważniejszych czynności będzie oszacowanie jej wartości, a więc stwierdzenie, ile faktycznie nieruchomość jest warta – oczywiście w kontekście cen panujących na rynku w danym czasie, a nie w momencie, kiedy nieruchomość była kupowana. Na podstawie szacunku cenowego możemy dodać do tej ceny nieco na górkę, aby była podstawa do prowadzenia negocjacji cenowych, każdy kupujący przecież lubi, jak udaje mu się nieco stargować z ceny. Jednak ustalając cenę ofertowa uważajmy, aby podejść do tego obiektywnie, bowiem wiele osób wystawiających nieruchomości na sprzedaż daje zbyt wysokie, odstraszające wręcz ceny – jest to związane z sentymentalnym podejściem do naszej nieruchomości, po prostu właściciel każdej nieruchomości uważa, że jest ona bardzo dużo warta,. Co jednak rzadko odzwierciedla stan faktyczny. Dlatego warto jesz czasami poświecić parę złotych i zlecić wycenę nieruchomości dla biegłego specjalisty z tego zakresu, a więc rzeczoznawcy majątkowego – będziemy mieć pewność adekwatnej ceny do panujących na rynku nieruchomości trendów cenowych, co automatycznie zwiększy szanse na skuteczną sprzedaż nieruchomości.
Kto dokona fachowej wyceny nieruchomości
