Mieszkania komunalne, czyli własność gminy są zamieszkałe w większości przez lokatorów, którzy kilkadziesiąt lat temu dostali przydział z urzędu. Mogli więc zajmować lokale mieszkalne bez prawa własności. Czynsze były ustalane na dość niskim poziomie – lokatorzy nie byli z reguły majętnymi ludźmi, zresztą zupełnie inaczej wyglądała polityka mieszkaniowa kilkadziesiąt lat temu. Część budynków mieszkalnych wróciła do właścicieli, ale sporo pozostało w gminach i prawdopodobnie ten stan się już nie zmieni. W wielu przypadkach, te budynki są kłopotem dla gminy, która nie ma pieniędzy na ich remont, a ich stan techniczny jest nieraz katastrofalny. Najlepszym rozwiązaniem jest sprzedaż mieszkań dotychczasowym lokatorom, z udzieleniem bonifikaty. Trzeba pamiętać, iż dotychczasowi lokatorzy nie są zamożnymi ludźmi. Tam, gdzie takie decyzje zostały podjęte, zmniejszył się nieco problem mieszkaniowy, a lokatorzy stali się właścicielami mieszkań, remontując systematycznie całe budynki. Niektóre gminy zobaczyły w tym świetny interes i chcą sprzedawać mieszkania nawet po wyższych cenach, niż według wyceny rzeczoznawcy. I tu się koło zamyka – mieszkania są zbyt drogie dla lokatorów, gmina nie może ich sprzedać, bo musiałaby zapewnić lokatorom inne mieszkanie, budynki nadal niszczeją, na remonty nie ma pieniędzy. Chytry dwa razy traci?
Mieszkania komunalne łakomym kąskiem dla …. gmin
