Osoba zarządzająca nieruchomościami

Osoba zarządzająca nieruchomościami to zazwyczaj administrator budynków. Znaleźć go można głównie przy osiedlach mieszkaniowych gdzie ma pod sobą kilkaset nawet lokali. Taka osoba jest bardzo potrzebna, ponieważ jak nazwa wskazuje zarządza nieruchomościami. Oznacza to tyle iż ma prawo zażądać odpowiedniej wysokości czynszu i wszelkich pośrednich opłat. Ponadto zarządca nieruchomości dba o to aby mieszkańcom dobrze się mieszkało. Kiedy mieszkania są budowane wówczas zarządca oferuje aby wykonać pralnię, suszarnię czy garaże lub windę. Takie ułatwienia są dogodne przede wszystkim dla osób starszych oraz młodych małżeństw z dziećmi. Zarządca nieruchomościami ma wszelkie prawa do takiej nieruchomości. Najpierw ją kupuje a dopiero potem sprzedaje poszczególne lokale zainteresowanym. Oprócz tego że musi dbać o nie, do jego obowiązków należy także informowanie mieszkańców o wszelkich zmianach. Ma również prawo do tego aby wysiedlić daną nieruchomość, zburzyć i na jej miejsce postawić coś zupełnie innego. To on podnosi czynsz, wymaga rozliczeń za lokal jak również wyrzuca ludzi z domu. Nie jest to łatwe zadanie ponieważ trzeba wszystkie działania dokonywać zgodnie z prawem. Zarządcą nieruchomości może być osoba fizyczna, firma jak również spółka. W wielu miastach na chwilę obecną zarządcą nieruchomości jest spółdzielnia mieszkaniowa.